工作职责： 1、负责组织修改及审核开发项目的市场调研报告、可行性报告、项目市场定位方案和营销策划方案、销售定价方案、付款方式、项目营销费用等。 2、负责设置销售目标、销售模式、销售战略、销售预算和奖励计划； 3、负责市场划分和建立科学、合理的营销网络； 4、建立和管理销售队伍，负责合理进行内部考核与分配，建立切实有效的激励机制，规范销售流程，完成销售目标； 5、负责向主管领导及公司相关领导等进行部门工作汇报，提出工作中存在的问题及解决方案等。 岗位要求： 1、5年以上房地产行业工作经验，有3个以上大型房地产项目独立操盘经验，且有成功操盘案例； 2、熟悉房地产开发相关流程和制度，具备一定的建筑及地产行业基础知识，熟悉房地产市场，熟悉营销推广过程，熟悉房地产供求特征和发展趋势； 3、对于土地、住宅、商铺市场有系统研究和分析，对市场敏感度高，有专业经验和研究方法，具有把握行业市场动态和市场方向的能力，具有战略思维； 4、对项目的研制、定位和规划设计有独特思考角度，对全盘营销工作由深刻认知并有独到见解； 5、优秀的团队建设经验，团队管理能力强，善于协调营销团队的工作，较强的沟通能力、协调能力、计划与执行能力。