职责描述： 1、建立区域同行业楼盘数据库，分析区域畅、滞产品，为项目产品研发和顺利开发提供参考； 2、配合完成的定位建议。根据对市场调查结果的分析和研究，对拟开发项目进行分析，并提出项目产品定位建议 3、分析房地产各种物业类型的价格情况及走势，建立价格模型，为项目竞标及可研报告等提供有效的价格参考依据； 4、参与营销方案的制定； 5、销售管理 （1）根据公司年度经营计划制定年度销售目标和计划； （2）负责协助销售代理公司的选择及审核工作； （3）负责建立销售阶段客户服务标准和服务流程； （4）负责销售进度管理。 6、样板房管理 （1）参与售楼部、样板房布置方案策划和评审工作，提出建议； （2）参与售楼部、样板房的验收，提出建议。 （3）负责案场管理、样版房管理、示范区的巡查，提出建议； （4）根据以上建议，通知客户物业和工程整改及维护； 7、监督并协调物业公司的工作。 8、完成部门领导交办其他事项。 任职要求： 至少需要 8年相关工作经验。 （1）具备市场调查、营销策划、广告、平面设计及相关法规等方面的知识 （2）有媒体工作经验； （3）深厚的文字和刊物策划、编辑功底 （4）熟悉房地产开发流程； （5）具备较强的组织协调能力和分析决策能力； （6）具备较好的语言表达能力和文字处理能力。 （7）具有3年以上大型房地产公司营销策划经验 （8）较强的管理、领导、谈判和公共关系维护能力