教育背景： 1.本科及以上学历，市场营销、地理信息系统、城市规划、地产管理等相关专业背景。 2.熟悉市场调研和数据分析的方法和工具，具备统计学和经济学基础知识。 3.熟练使用地理信息系统等选址分析工具。 工作经验： 1.有相关行业的工作经验者优先，特别是在商业地产、零售业或连锁业如麦当劳和肯德基选址工作经验。 2.熟悉中国市场和地方政策者优先，能够准确评估选址的风险和机会。 3.具有较强的合约谈判及沟通技巧，具备较强的逻辑思维能力及吃苦耐劳精神 适应短期出差工作性质 任职要求: 1.具备较强的市场分析和预测能力，能够从大量数据中提取有效信息，并进行合理的预测。 2.具备良好的沟通和协调能力，能够与不同部门和合作伙伴进行有效的沟通和协调。 3.具备较强的问题解决能力和决策能力，能够在复杂的情况下做出准确的决策。 4.具备较强的团队合作能力，能够与团队成员紧密合作，共同完成选址工作。 岗位职责： 1. 市场调研与分析 1.1负责进行市场调研，了解当地的经济发展趋势、人口结构、消费水平等信息。 1.2收集分析竞争对手的选址情况，评估他们的成功因素，为公司选址提供参考。 1.3研究行业发展趋势，预测未来的市场需求，为选址决策提供前瞻性建议。 2. 地点评估与可行性分析 2.1根据开发总监和策略规划经理所分析的目标，负责市场内开店计划的执行 2.2完成个人的开店和签约目标 2.3分析潜在地点的交通便利性、人流量、竞争情况等因素，评估其商业潜力。 2.4研究当地政策法规，了解选址的限制条件和可能的风险。 2.5进行场地勘察，评估地点的可行性，包括土地使用条件、建筑物状况等。 3. 数据建模与预测 3.1建立选址决策的数据模型，根据历史数据和市场趋势进行预测，为选址决策提供定量分析依据。 3.2利用地理信息系统等工具，进行空间数据分析，评估不同地点的优劣势。 3.3结合市场调研和地点评估的结果，制定选址策略和方案。 4. 决策支持与报告撰写 4.1根据数据分析和预测结果，为公司提供选址决策的建议和支持。 4.2撰写选址报告，详细介绍选址的分析过程、结果和推荐方案。 4.3向公司高层汇报选址决策的依据和推荐，解释选址策略的合理性。 4.4对每个项目进行投资回报率预算 4.5和规划团队协同作战，完成新址报批流程 5. 协调与沟通 5.1与相关部门（如品牌部、营运部、加盟部等）紧密合作，了解他们的需求和要求，为他们提供选址决策的支持。 5.2协同营运、工程、法务、加盟、规划等部门开设新店，确保新店顺利开业 5.3与房地产开发商、地方政府等外部合作伙伴进行沟通和协商，获取更多选址信息和资源。