工作职责: 1、对所辖项目的总体进行定位，负责拟定策划及销售策略并上报项目总审批； 2、直接负责该项目每月的签约、回款指标； 3、合理控制费用，根据费用预算，对策划、销售的营销费用采取事前预报，事中备案，事后决算的方式进行全程管理，有效控制项目费效比； 4、根据月度任务，制定策划、销售的费用预算初案，并报领导审批； 5、监控项目的营销推广效果，监督和上报公司和集团所需的销售、策划类等各类报表，监督销售现场秩序及服务质量； 6、分配项目所属员工工作安排； 7、负责对外单位及其他部门的沟通、协调； 8、完成对所辖项目各级员工的培训； 9、负责组织召开每日早会及每周销售组周例会，收集反馈意见，解决疑难问题； 10、完成领导安排的其他事务工作。 任职资格: 1、市场营销等相关专业统招本科及以上学历； 2、策划条线出身，有过1-2个较为完整的项目操作经历，有过成功首开经历，且有大型地产公司相关工作经历优先； 3、熟悉房地产开发流程，有完整、多个、多业态项目经历，通晓市场分析、营销策划与管理、产品销售等相关知识，掌握房地产行业相关知识； 4、具有较强表达能力、社交及应变能力、沟通协调和计划组织能力、领导能力和决策能力，具有较强的市场调查分析能力和洞察能力。