职位描述
一、组织完成新项目拓展
1.收集土地项目信息，监控城市土地市场出让、转让、成交等各类土地信息，寻找和筛选有发展潜力及投资价值的投资机会。
2.依据股份及川渝大区的阶段性战略规划，评估年度新增项目获取计划，并完成投资策略分析报告、年度投资工作总结。
3.考察目标地块，调研分析相关市场、国土、规划信息，组织设计、财务、营销、成本、工程等相关人员编写可行性研究报告及投资测算书。
4.根据总部要求，组织完成大区可研成果材料模板制定及标准模板更新。
5.对接政府主管部门及行业合作伙伴，洽谈土地获取方式及合作模式开展参与项目的谈判，履行相关协议的起草、修改。
6.执行招拍挂项目的竞买手续并参与现场竞买，确保各区市县国土局、投促局、规划局等政府的关系维护及其他土地有关的洽谈业务。
二、履行新项目投后管理
1.针对获取的新项目，完成新项目土地款、指标价款、交易服务费等费用缴纳，完成国土出让合同签订，及指标证书办理。
2.依据股份及大区阶段要求，执行新项目交底及开盘后评估报告等后续投后管理工作。