岗位职责： 1、全面负责商业项目运营前期的场地、设施设备（强电、弱电、暖通、给排水、消防、电梯、智能化等各系统）的最终验收工作。 2、主导并确保完成所有工程设备设施验收、登记、造册建档工作，建立完整、准确、规范的资产技术档案和运维基础数据库。 3、确保项目顺利从建设期向运营期平稳移交，完成工程资料、设备清单、维保合同等的完整交接。 4、建立并优化大型商业项目的设施设备管理体系、运维标准、操作规程及应急预案。 5、组建和管理高效的工程运维团队（包括强电、弱电、暖通、装修、土建等专业工程师及技术员）。 6、编制并管控工程运维、维修及改造预算，审核工程相关合同，有效控制成本。 7、负责工程类供应商的评估、选择、管理及考核。 8、落实安全生产责任制，确保工程相关作业及设备运行符合国家及地方安全法规，杜绝重大安全事故。 9、策划并组织实施必要的设施设备升级改造项目。 任职资格： 1、本科及以上学历，电气、机电、建筑设备工程或相关工科专业。 2.、具有8年以上大型商业地产项目（购物中心、城市综合体、大型商业广场等）工程管理经验，具备在超过5万平方米的大型商业项目中担任同岗位至少3年以上的成功经验。 具有万达、华润等知名大型商业集团项目同等岗位经验者优先。 3、深刻理解并拥有主导大型商业项目运营前期工程工作的实战经验，尤其精通场地及所有机电设备系统的最终验收流程、标准，以及验收后的资产登记、造册建档工作。 4、 在工程建设管理、商业运营设施设备系统、电工实务、商业空间装修技术等领域具有极其丰富和扎实的专业知识与实践经验，能快速识别并解决复杂技术问题。 5、具备优秀的领导力和沟通协调能力，具有组建、带领跨专业工程团队的能力。 6、具有极强的执行力与责任心，能承受高强度工作压力，对工程安全和设备稳定运行有高度的责任感。 7、具有优秀的成本意识与预算管理能力、熟悉国家及地方相关工程规范、标准、法律法规。 8、持有注册电气工程师、注册公用设备工程师、建造师等相关专业资格证书者优先。